Jak sprawdzić rzetelność dewelopera?

mieszkania5

Interesuje nas konkretne inwestycja budowlana, chcemy w niej kupić wymarzone mieszkanie? Nic nie stoi na przeszkodzie, o ile oczywiście posiadamy odpowiednie środki, na sfinansowanie zakupu. Trzeba jednak pamiętać o jednej istotnej rzeczy, a mianowicie, dokładnie sprawdzamy dewelopera, tak aby mieć pewność, że mamy do czynienia z profesjonalistami z branży budowlanej.

Jak zatem sprawdzić rzetelność dewelopera? W jaki sposób możemy dojść do wniosków, że warto z daną firmą deweloperską współpracować i kupić od nich nowe mieszkanie?

Ustawa deweloperska
Sprawdzamy czy deweloper działa według ustawy deweloperskiej, czy jest deweloperem tylko i wyłącznie z nazwy, którą przyjął. To bardzo istotne, gdyż prawo nakłada na deweloperów obowiązek założenia rachunków powierniczych. To właśnie na nich gromadzone są pieniądze klientów, a deweloper otrzymuje swoją należność dopiero w momencie, kiedy zostaną zakończone konkretne etapy inwestycji.

Realizacje dewelopera
Realizacje firmy deweloperskiej mogą nam powiedzieć bardzo dużo o tym, z czym mamy do czynienia. Wystarczy przybyć na jedną z inwestycji dewelopera, aby przekonać się o tym, w jaki sposób realizuje on swoje inwestycje. Jakość użytych materiałów, estetyka wykonania, rozwiązania projektowe, wszystko to można łatwo i szybko wyczytać z wcześniejszych realizacji dewelopera.

mieszkania6

Opinie osób, które zdecydowały się kupić mieszkania u dewelopera
Znajdowanie opinii, poszukiwanie informacji od osób, które już kupiły mieszkanie u dewelopera, jest dobrym pomysłem. Dzięki temu można w prosty sposób uzyskać wiedzę z tzw. pierwszej linii frontu. Dla wielu takie opinie mogą być decydujące o tym, czy warto, czy też nie opłaca się inwestować w realizację konkretnego dewelopera.

Obsługa klienta
Wbrew pozorom co się sądzi o obsłudze klienta, to w przypadku firm deweloperskich jest to bardzo istotny element. Pozwala on określić, czy ma się do czynienia z profesjonalną firmą, czy może jest się traktowany w sposób poniżej pewnego poziomu. Szczególnie ciekawym doświadczeniem jest podejście pracowników biura obsługi klienta już po podpisaniu umowy przedwstępnej. Czy nadal są pomocni, czy łatwo o kontakt, uzyskanie pewnych informacji? To się liczy, jest bardzo ważne przy sprawdzaniu firmy deweloperskiej.

InvestPel cennik

Udany biznes tylko z odpowiednim lokalem użytkowym

dmieszkania4

Prowadzenie sklepu, salonu fryzjerskiego czy kwiaciarnia wymaga posiadania odpowiedniego lokalu. Co należy brać pod uwagę? Jak wybrać odpowiedni lokal, aby mieć pewność, że zapewniono odpowiednie warunki do rozwoju biznesu?

Lokal użytkowy w odpowiednim miejscu
Niezależnie od rodzaju prowadzonego biznesu, lokal użytkowy powinien znajdować się w dobrym miejscu. Co przez to się rozumie? Mianowicie przede wszystkim do lokalu dostęp powinny mieć potencjalni klienci. Zatem lokal w ciągu pieszym, gdzie jest duże natężenie ruchu. Nie ma tak naprawdę znaczenia czy będzie to nowe osiedle mieszkaniowe, czy główna arteria miejska. Należy pamiętać o tym, że poprzez usytuowanie lokalu, trzeba zapewnić sobie dostęp do klientów.

Powierzchnia lokalu, odpowiednia do prowadzonego biznesu
Trzeba dopasować wielkość lokalu do rodzaju prowadzonej działalności. Przecież nikt nie będzie prowadził sklepu spożywczego w klitce o powierzchni 10 metrów kwadratowych. Staranne dopasowanie wielkości lokalu to podstawa w profesjonalnie prowadzonym biznesie.

imieszkania3

Przestrzeń lokali użytkowych, ich funkcjonalność
Oprócz powierzchni, bardzo istotnym elementem lokali użytkowych jest ich funkcjonalność, przestrzeń, którą będzie się aranżowało. Skoro chce się prowadzić określony rodzaj działalności, to kluczowe będzie prawidłowe, funkcjonalne zaaranżowanie wnętrza lokalu. Wszystko by dać klientom oraz pracownikom maksymalny komfort.

Koszt wynajęcia, zakupu lokalu użytkowego
Nie w przypadku każdej działalności biznesowej, zakup, wynajem lokalu np. w centrum handlowym, przy głównej ulicy ma sens. Trzeba sobie wszystko racjonalnie skalkulować, przeanalizować i określić, czy miesięczny wydatek na lokal użytkowy będzie miał sens. Jeżeli nie, to warto poszukać czegoś innego, oczywiście bez żadnej szkody dla prowadzonego biznesu.

Widać doskonale, w jaki sposób dobierać lokale użytkowe dla prowadzonej działalności. Tylko stosowanie pewnych zachowań, dokładne sprawdzanie pewnych elementów gwarantuje, że lokal użytkowy zostanie dobrany w sposób idealny.

http://www.dachbud.com.pl/oferta/lokale-uzytkowe

Żarówka LED lepsza od zwykłej. Dlaczego tak jest?

zarowki-led-2

Żarówki to najważniejsze źródła światła w naszych domach. Znajdują się praktycznie w każdej części domu. Oświetlenie salonu, kuchni, łazienki, a nawet schodów czy tarasu. Wybór odpowiednich żarówek jest bardzo ważny i dlatego trzeba zrobić wszystko w tym kierunku jak należy.

Coraz popularniejsze stają się żarówki LED, jednak wciąż wiele osób, woli wybierać tańsze, tradycyjne oświetlenie. To jednak błąd, bo to, że w chwili zakupu zapłacimy mniej, nie oznacza, że oszukaliśmy system i oszczędziliśmy pieniądze. Żarówki LED są zdecydowanie lepszym pomysłem niż montaż tradycyjnych. Dlaczego tak się dzieje? Jakie argumenty mogą przekonać osoby nie do końca przekonane, że żarówek opartych na technologii LED?

Żarówki LED i ich długa żywotność
Kupując zwykłą żarówkę, zapłaci się mniej niż za żarówkę LED. Jednak żywotność żarówki LED zdecydowanie bije na głowę żywotność tradycyjnych żarówek. Zwykła żarówka to gwarancja żywotności na około 1000 godzin pracy. Żarówka LED średniej klasy będzie pracowała około 30 000 godzin. Różnica ogromna.

zarowki-led-3

Niższe rachunki za prąd
Posiadając żarówki LED, można być pewnym niższego zużycia prądu. Dla przykładu żarówka gu10 led 5W będzie gwarantowała światło o identycznej mocy jak zwykła żarówka o mocy 60W. 12 razy mniejszy pobór mocy, a identyczna moc światła.

Z korzyścią dla ekologii
Nie da się ukryć, że proces produkcji żarówek LED opiera się na materiałach, które nie mają problemów z biodegradacją. Nie da się tego powiedzieć o zwykłych żarówkach, nie wspominając już o świetlówkach, w których znajduje się choćby niebezpieczna rtęć. Dlatego, jeżeli chcemy prezentować pro ekologiczną postawę, to koniecznie trzeba pożegnać się z tradycyjnymi żarówkami i postawić na ledowe.

Brak efektu zaskoczenia przy przepalonej żarówce
Na 100% można być pewnym, że w przypadku montażu żarówek LED, nie grozi nam efekt zaskoczenia związany z przepaleniem. Tradycyjne żarówki mają to do siebie, że mogą się przepalić w najmniej oczekiwanym momencie. Żarówki LED, kiedy czas ich żywotności będzie dobiegał końca, zaczną świecić coraz słabszym światłem. Pozwoli nam to na przygotować się na wymianę żarówki, na spokojne zakupienie nowej.